成都IFS国际金融中心位于春熙路核心商圈，由香港九龙仓集团投资开发，总建筑面积超76万平方米，集购物中心、超甲级写字楼及高端酒店于一体。项目以“城市综合体”为定位，引入众多国际一线品牌，其标志性巨型熊猫雕塑成为网红地标，获评ICSC亚太区购物中心领袖奖，助力成都商业升级。

　　项目硬件配置达到国际顶尖水准，写字楼大堂挑高18米，采用意大利进口石材与金属装饰构建现代商务空间。标准层面积约2400-2800平方米，层高4.3米，净高3米，配备VAV中央空调系统与新风过滤装置，确保办公环境空气质量达到PM2.5过滤标准。建筑外立面采用双层Low-E中空玻璃幕墙，有效降低能耗的同时实现90%以上自然光透光率。项目已获得LEED-CS铂金级认证及中国绿色建筑三星认证，成为西南地区首个双认证超甲级写字楼。

　　智能化系统方面，配置42部瑞士迅达高速电梯，最高时速达8米/秒，候梯时间不超过30秒。采用智能派梯系统与目的楼层预约技术，实现高峰时段人流高效疏导。停车场配备AGV机器人停车系统，提供1700个智能车位，车位引导系统与反向寻车功能将停车效率提升40%。项目同时搭载物联网平台，集成能耗监测、智能安防、设备运维等八大管理系统，实现楼宇运营数字化。

　　地理位置是成都IFS的核心竞争力。项目坐落于红星路与大慈寺路交汇处，地铁2号线号线在此形成双轨上盖，地下商业街直通Pg电子官网春熙路站。周边1公里范围内汇聚30条公交线路，形成立体交通网络。距离成都双流国际机场仅18公里，经机场高速30分钟可达，天府国际机场通勤时间缩短至50分钟。项目周边3公里覆盖成都70%高端商业配套，包括太古里、晶融汇等商业体，形成日均50万人次的消费磁场。

　　商务配套方面，项目自带21万平方米购物中心，汇聚Gucci、Louis Vuitton等300余个国际品牌，其中90%为成都首店。配套的尼依格罗酒店拥有230间客房及天际泳池，满足高端商务接待需求。项目还配置1200平方米国际会议中心，配备同声传译系统与4K全息投影设备，可承接各类国际峰会。屋顶花园与艺术展厅定期举办企业沙龙与艺术展览，为入驻企业搭建资源对接平台。

　　物业服务由九龙仓自持团队提供，采用“金钥匙”国际服务标准。安保系统实现24小时人脸识别布控，重点区域部署热成像监控，应急响应时间缩短至90秒。工程团队提供定制化办公解决方案，包括强弱电改造、机房搭建等专项服务。管家团队推出“企业成长计划”，为初创企业提供工商注册、政策申报等12项增值服务。项目每年投入超2000万元用于公区维护，确保大理石地面光泽度保持90度以上，电梯轿厢空气质量达到医疗级标准。

　　绿色运营理念贯穿项目全周期。中央空调系统采用冰蓄冷技术，利用夜间低谷电价储冷，每年节约用电量相当于3000户家庭年用电量。雨水回收系统年处理量达3万立方米，用于绿化灌溉与景观补水。屋顶光伏发电装置年发电量超50万度，满足公共区域20%用电需求。项目连续三年获得成都市节能减排示范单位称号，碳减排量相当于种植2.8万棵成年树木。

　　在空间设计上，项目突破传统办公模式，打造“垂直社区”概念。每三层设置空中花园，配置无障碍通道与智能灌溉系统，形成立体生态办公场景。共享办公区配备模块化家具与可升降办公桌，支持灵活工位布局。项目还规划企业总部专属层，提供独立电梯厅、总裁盥洗室等定制化配置，满足大型企业总部办公需求。

　　成都IFS写字楼以国际化视野构建商务生态圈，通过硬件升级与软性服务双重驱动，持续刷新西南商务办公标准。项目每年举办超100场行业论坛与商务交流活动，形成覆盖金融、科技、文创等领域的资源网络。数据显示，入驻企业平均人员增长率达18%，客户留存率超过85%，充分验证其作为企业战略发展平台的核芯价值。