在住房城乡建设领域迎来重大变革之际，由2栋大平层、5栋洋房及2栋叠墅构成的南湖天著二期东区项目，于4月27日实现洋房、叠墅主体封顶。该项目作为首批践行新颁布《住宅项目规范》的示范工程，积极响应相关政策号召，致力于将“建设群众满意的好房子”理念转化为现实图景。

　　将于今年5月1日起正式实施的《住宅项目规范》，从居住安全、功能品质、智能科技等维度设立新标准，要求新建住宅层高不低于3米、四层及四层以上设电梯、提高隔声和噪声指标等。这些规定与当下住房建设追求高品质、满足人民群众新期待的要求相呼应。

　　南湖天著二期以1.76容积率，3.15米至3.49米层高突破新规基准，通过“幕墙+石材+铝板”复合立面打造建筑美学。项目负责人介绍，其配置的智能紧急呼救系统、防高空抛物监控和红外周界防护等设施，是对住宅适老化、智能化改造要求的具体实践。

　　新规实施，标志着我国住房建设进入品质提升新阶段。规范中关于绿色建筑、无障碍通行等要求，与“好房子”理念中强调的绿色低碳、全龄友好高度契合。南湖天著二期已获得绿建一星认证，其雨水回收装置每年可减排二氧化碳约150吨。

　　值得关注的是，项目创新采用“两梯一户”垂直交通体系，配备5G信号全覆盖的精装地库。在公共空间设计中，通过五重园林、全龄架空层活动空间等细节，体现新规对居住便利性的严格要求。业内专家指出，这类项目的集中涌现，预示着房地产行业正从规模扩张转向质量精耕。

　　随着首批新规项目陆续面世，“好房子”建设已从政策蓝图转化为可感知的居住体验。南湖天著等项目的实践表明，中国住宅产业正在书写品质提升的新篇章，努力为人民群众打造更加舒心、安心的居住环境。

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　　《中华人民共和国监察法实施条例》已经2025年4月27日国家监察委员会全体会议修订通过，现予公布，自2025年6月1日起施行。

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